Дизайн фасада — как сделать дом стильным

wpid-bT4YDyOH.jpg

В дизайне использованы следующие отделочные материалы: облицовка цоколя — керамическая клинкерная плитка формата 302×148мм, стены фасада — декоративная штукатурка двух фактур, художественная роспись по трафарету.

А вот так выглядили фасады до нашего вмешательства. Просто небольшой кирпичный домик, ничем особым не выделяющийся, не запоминающийся. Но ведь заказчик мечтал о модерне…

Собственно сам проект. Эскизы, решения дизайна были разные, корректировали цвет, меняли оттенки, рисовали, моделили, примеряли декор… В итоге окончательный вариант, полностью устраивающий заказчика и нас, как архитекторов, был согласован и положен в основу проекта.

Стоимость проекта фасадов рассчитывается исходя из общей (поэтажной) площади дома, его стилистики, а также исходя из вида услуги. Мы предоставляем на выбор три разные по стоимости и составу работ услуги — эскизный проект (предпроект, архитектурная концепция, эскизы), полный рабочий дизайн-проект фасадов и полный рабочий дизайн-проект фасадов + авторский надзор + помощь при подборе и закупке отделочных материалов.

80% клиентов останавливаются на выборе полного рабочего проекта (2 вариант) и при этом получают все необходимое для правильного и предсказуемого строительства. При заказе услуги авторского надзора отдельно от проектных работ, стоимость выезда архитектора на объект составляет 5 000 — 7 000 рублей (удаленность объекта до 50 км. от МКАД). Если общая площадь дома составляет менее 150 кв.м., то при расчете стоимости применяется коэффициент — 1,1. Площадь мансардных, чердачных, подвальных, цокольных этажей в расчете не участвуют (только общая площадь наземных полных этажей дома).

1

Эскизный дизайн проект фасадов

проект без размеров и подсчета количества материалов, архитектурная концепция, эскизы

2

Полный рабочий дизайн проект фасадов

проект необходимый для закупки материалов и выполнения строительно-отделочных работ, содержит все необходимые чертежи и расчеты

3

Полный рабочий дизайн проект фасадов + авторский надзор + помощь в закупке материалов

проект необходимый для закупки материалов и выполнения строительно-отделочных работ, содержит все необходимые чертежи и расчеты + 1 месяц авторского надзора + помощь в подборе и закупке материалов + 3D модель дома в подарок

180 рублей

за м2 общей площади дома

280 рублей

за м2 общей площади дома

380 рублей

за м2 общей площади дома

Оплата: 70% — аванс, 30% — после оформления и сдачи проекта

 

Оплата: 50% — аванс, 25% — после утверждения варианта дизайна, 25% — после оформления и сдачи проекта

 

Оплата: 60% — аванс, 20% — после утверждения варианта дизайна, 10% — после оформления и сдачи проекта, 10% — после завершения 1 месяца авторского надзора

Срок выполнения работ:

1,5 — 2 недели

Срок выполнения работ:

3 — 4 недели

Срок выполнения работ:

2 — 2,5 месяца

    Состав работы:

  • при необходимости выезд на объект и выполнение обмеров фасадов (услуга оплачивается отдельно (из расчета удаленности от МКАД))
  • 3D моделирование объекта
  • разработка дизайна фасадов с проработкой вариантов (2 — 3 варианта изначально) и корректировками выбранного до окончательного утверждения
  • фотореалистичная визуализация дома со всех ракурсов
  • цветовое решение фасадов
  • печатный альбом (1 экз.) в формате А3 + электронная версия проекта (PDF)

    Состав работы:

  • выезд на объект, обмеры, изучение исходных проектных данных
  • 3D моделирование объекта
  • разработка дизайна фасадов с проработкой вариантов (2 — 3 варианта изначально) и корректировками выбранного до окончательного утверждения
  • фотореалистичная визуализация дома со всех ракурсов
  • цветовое решение фасадов со всеми проектными отметками и размерами
  • расчет площадей покрытий, погонаж элементов (ведомость отделочных материалов и декоративных элементов)
  • печатный альбом в формате А3 (2 экз.) + электронная версия проекта (PDF)
  • онлайн консультации после завершения проектных работ

Состав работы:

  • выезд на объект, обмеры, изучение исходных проектных данных
  • 3D моделирование объекта
  • разработка дизайна фасадов с проработкой вариантов (2 — 3 варианта изначально) и корректировками выбранного до окончательного утверждения
  • фотореалистичная визуализация дома со всех ракурсов
  • цветовое решение фасадов со всеми проектными отметками и размерами
  • расчет площадей покрытий, погонаж элементов (ведомость отделочных материалов и декоративных элементов)
  • печатный альбом в формате А3 (2 экз.) + электронная версия проекта (PDF)
  • 1 месяц авторского надзора (4 — 5 выездов)
  • помощь в подборе и закупке отделочных материалов
  • 3D модель дома для архива и последующих работ

посмотреть пример эскизного проекта

Посмотреть пример рабочего проекта

Посмотреть пример рабочего проекта

Для примера: стоимость проекта для отделки фасадов среднего дома площадью 300 кв.м. составляет 84 000 рублей. За эти деньги, например, можно приобрести искусственный камень, заказать облицовку 30 кв.м. фасада и по прежнему верить в то, что все получится.

1 этап — выезжаем, слушаем, фотографируем, обмеряем

Выезжаем на объект после согласования договора и стоимости дизайн-проекта фасадов.

На месте внимательно слушаем ваши пожелания по отделке и фиксируем их в техзадании.

Фотографируем фасады, фрагменты, детали.

Выполняем точные обмеры фасадов дома, для того чтобы в последующем создать компьютерную модель, сделать все необходимые расчеты материалов, подготовить чертежи. Подписываем договор и после авансового платежа приступаем ко второму этапу работы.

2 этап — моделируем, придумываем, ищем…… и находим

По выполненным ранее обмерам в специализированной компьютерной программе создаем точную трехмерную модель вашего дома. Вместо обмеров также подойдет архитектурный проект дома, а именно чертежи фасадов, план кровли, планы этажей, разрез), фотографии фасадов дома.

В силу своей профессии знаем, что каждый дом уникален по своему и первый шаг в работе по дизайну фасадов заключается в изучении особенностей его архитектуры с целью определения сильных и слабых сторон, выявления лучшего решения.

В начале эскизирования разрабатываем 2-3 базовых варианта дизайна фасадов дома исходя из ваших пожеланий по стилю и отделочным материалам. Вы выбираете наиболее понравившийся из вариантов, высказываете свои пожелания и замечания, мы корректируем до окончательного утверждения эскизов. Количество корректировок, вариантов таким образом не ограниченно. Как только эскиз / вариант фасада согласован, приступаем к завершающему этапу работы.

3 этап — визуализируем, считаем, оформляем и вручаем

В основу дизайн-проекта фасадов идет единственный согласованный вариант, максимально отвечающий вашим требованиям и соответствующий архитектуре дома.

На данном этапе визуализируются фасады, создаются более детальные общие виды дома, подготавливаются чертежи, ведется подсчет количества отделочных материалов, элементов декора (ведомости, спецификации). Все эти данные оформляются в проект формата A3. Как правило печатаем в двух экземплярах (один вам, другой строителям) + в подарок электронная версия проекта в PDF.

Вот теперь вы получили все ответы на вопросы — какие материалы, сколько, как и куда? Просто откройте проект новых фасадов вашего дома!

Можете смело закупать нужное количество материалов и приступать к отделке. Для реализации проекта посоветуем проверенную бригаду строителей. Так как в достойном воплощении дизайна заинтересованы и архитекторы.

Дизайн проект фасадов частного дома в стиле Райта в коттеджном поселке Графские пруды
Западный фасад дома со стороны улицы
Фото до
Дизайн проект фасадов частного загородного дома 450 кв.м. + реконструкция входной группы. Коттеджный поселок «Природный парк Каменка»
Решение входной группы
Фото до
Проект отделки фасадов здания общественного назначения в коттеджном поселке Вита Верде
Архитектурное решение входной группы
Дизайн фасадов дома, гаража и бани в современном стиле минимализм. В отделке использована штукатурка, планкен, плитка из натурального камня. Объект расположен в коттеджном поселке Миллениум Парк (Millennium Park). 2015
Входная группа
Фото до
Дизайн фасадов, реконструкция входной группы, пристройка летней кухни частного дома в итальянском стиле в коттеджном поселке Пестово. 2016
Вид со стороны заднего фасада
Фото до
Дизайн-проект фасадов дома в итальянском стиле. Коттеджный поселок Вита Верде (Vita Verde), 2015. В отделке стен дома использован искусственный камень (цоколь), клинкерная плитка под кирпич
Вид со стороны улицы
Фото до
Проект фасадов коттеджа 165 кв.м. в Ленинградской области, 2014. В отделке цокольной части — искусственный камень, стены — облицовочный кирпич, террасная композитная доска slim с тиснением под дерево
Визуализация со стороны главного входа
Проект предыдущих архитекторов. Исходные материалы заказчика
Пример дизайна фасадов с использованием в отделке натурального камня. Загородный дом в д. Повадино, 2014
Другой вариант отделки
Фото до
Использование искусственного камня, планкен в отделке кирпичного дома под Ступино
Другой вариант отделки
Фото до
Дизайн фасадов в рамках проекта реконструкции (расширения) загородного дома. Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, квартал Серебрянка. 2012
Вид с другого ракурса
Фото до
Пример отделки с использованием облицовочного кирпича двух цветов
Альтернативный вариант
Фото до
Дизайн фасадов простого дома из красного кирпича в Балашихе
Вариант 2 из 6 основных
Фото до
Дизайн в стиле Райта. Облицовочный кирпич, штукатурка. Истринский район
Другой вариант отделки
Фото до
Дизайн фасада загородного дома в г. Видное. Термопанели с клинкерной плиткой под кирпич, декоративная штукатурка, полиуретановые молдинги и карнизы
Вид 2
Фото до
Дизайн фасада в составе проекта реконструкции, Ступинский район, с. Хотунь. В отделке использован облицовочный кирпич цвета «солома», искусственный камень
Фото до
Дизайн фасада реконструируемого деревянного коттеджа в Подмосковье

А Вы знаете, какой вариант отделки лучше всего подойдет Вашему дому? Нет? Мы готовы поделиться своим опытом — обращайтесь!

Федотова Наталья

г. Санкт-Петербург

…Очень обидно за людей, кто потратил не один миллион рублей на свой домик, а он, в свою очередь, может лишь укрыть и согреть от непогоды, а что касается душевного удовлетворения, эстетического удовольствия — не приносит…И ведь многие..

Андрей Бабич

Республика Казахстан

Чувствуется глубокое понимание фундаментальных основ дизайна, которые позволяют скрыть недостатки дома и подчеркнуть его достоинства….Кроме того хочу отметить то…

Дмитрий

г. Видное, МО

Уважаемые Олег и Юля!

Хочу выразить слова благодарности за работу по созданию дизайн-проекта отделки моего загородного дома. Ваша качественная и профессиональная работа…

  • Как узнать стоимость дизайн-проекта фасадов?
    Для понимания задачи и точного определения стоимости проектных работ по созданию дизайна фасадов, Вам необходимо направить нам на электронную почту
    info@architect4u.ru фотографии дома (желательно со всех ракурсов), указать габаритные размеры дома, при наличии техпаспорта БТИ достаточно направить копии поэтажных планов, можете также приложить к письму понравившиеся примеры домов, для того чтобы нам понять Ваши стилевые предпочтения. После этого мы сможем сказать точную стоимость создания дизайн-проекта фасадов Вашего загородного дома!
  • Как заказать услугу дизайна фасадов?
    Вы получили на почту расчет стоимости дизайн-проекта фасадов дома и Вас она устраивает. Какие дальнейшие действия и как начать работу? До начала проектных работ по дизайну фасадов необходимо подписать
    договор на оказание услуг проектирования. Сделать это можно при встрече, либо удаленно посредством электронной почты. Мы работаем по авансовой схеме оплаты. Предоплата составялет 50% от общей стоимости проектных работ.
  • Что я получу в итоге, какой состав проекта?
    Как правило многие заказывают полный проект дизайна фасадов загородного дома. Стоимость даннного проекта составляет на данный момент
    280 руб. / кв.м. общей площади дома. С примером подобного проекта фасадов Вы можете ознакомиться ниже, кликнув по изображению альбома.

  • Как можно ознакомиться с договором на разработку дизайна фасадов загородного дома?
    В нашей архитектурной мастерской все проектные работы ведутся на основании договора. С договором на дизайн-проект фасадов дома Вы можете ознакомиться ниже, кликнув по изображению документа внизу текста.

  • Доброго времени суток! Фасады нашего дома находятся на Камчатке =), возможно ли заказать в вашей архитектурной мастерской услугу по разработке дизайна фасадов?
    Да, конечно. Мы работаем как с Москвой и областью, так и с другими регионами и городами России. Расстояния и часовые пояса не имеют значения для проектирования дизайна фасадов. В случае удаленного проектирования Вам необходимо в обязательном порядке предоставить архитектурный / эскизный проект дома, либо при отсутствии проекта — точные обмеры фасадов дома + фотографии со всех ракурсов. Мы не делаем выезд на объект и выполнение обмеров дома, ввиду большой территориальной удаленности — Вы получаете скидку на проектирование в размере 5 000 — 7 000 руб. В остальном, работа по дизайну фасадов ничем не отличается от работы с объектами Москвы и МО.
  • Как рассчитывается стоимость дизайн проекта фасадов дома и от чего она зависит?
    Стоимость разработки дизайн-проекта фасадов напрямую зависит от его общей площади (сумме поэтажных площадей). При расчете стоимости проектных работ по отделке фасадов домов с цокольным этажом, площадь данного этажа в расчете не участвует. Для домов, общая площадь которых составляет более 500 кв. м. предусмотрен понижающий коэффициент — 0,8 — 0,9. Для домов в классическом стиле с большим количеством декоративных элементов — повышающий коэффициент — 1,1-1,2. Если общая площадь дома составляет менее 150 кв.м., то повышающий коэффициент — 1,1.
  • Есть недостроенная коробка кирпичного дома; нравятся современные дома, сочетающие отделку деревом, штукатуркой, либо бетоном. Где можно посмотреть примеры красивых фасадов?
    Вашему вниманию подборка фотографий
    стильных решений фасадов домов из дерева и бетона. Приятного просмотра!
  • Возможно ли заказать дизайн фасадов без последующих расчетов количества материалов и чертежей? Сколько это будет стоить?
    Да, конечно, это возможно. Стоимость разработки концепции дизайна фасадов составит в данном случае 180 руб. / кв.м. общей площади дома.
  • Есть коттедж, хотим надстроить мансардный этаж, и переделать дизайн фасада. Выполняете ли такие работы?
    Да, выполняем. В отличие от компаний, которые занимаются только фасадами, мы являемся архитектурной мастерской, специализирущийся на проектировании зданий, поэтому можем решить данную задачу. Имеются все необходимые специалисты. Вам необходим проект реконструкции дома. В архитектурном разделе мы также разрабатываем и дизайн фасада.
  • Вы можете удаленно проконсультировать и дать рекомендации по отделке и дизайну фасадов моего дома и сколько это стоит?
    Да, можем. Высылайте на нашу электронную почту
    fasad@architect4u.ru фотографию фасада вашего дома и мы после изучения дадим рекомендации. Бесплатно.
  • Выбираем качественную клинкерную плитку для облицовки фасадов частного дома? Лучшие производители
    Среди иностранных производителей, прежде всего стоит выделить следующих:




    Feldhaus Klinker

    — Stroeher
    — A.D.W. Klinker

    King Klinker

    — Roben
    — Terca