Разработка дизайна фасада частного дома: этапы, варианты, стоимость

wpid-lwRQYw56.jpg

Разработка дизайна фасада частного дома: этапы, варианты, стоимость


Мой дом, как известно, моя крепость!

Долговечность и надежность – главные характеристики жилища, чтобы чувствовать себя в комфорте и безопасности.

Но чтобы ощутить всю полноту жизни в частном доме, важно, чтобы он был еще и внешне привлекательным.

Если вы планируете строительство собственного дома, стоит обратиться к дизайнерам для создания архитектурного проекта: детально проработанных чертежей экстерьера, продуманных и лаконичных.

И тогда дом будет полностью отвечать вашим потребностям и вкусам.

Но эта услуга доступна не каждому.

Многие застройщики обходятся вообще без проекта. Большинство уже имеет дом, который их вполне устраивает; разве что выглядит довольно аскетично и не вполне современно, так как был построен лет 20 назад, когда строительный рынок не отличался таким богатством отделочных материалов.

В таком случае правильным решением будет изменение дизайна фасада. К тому же дизайн экстерьера выполняет не только декоративную функцию.

Благодаря современным материалам можно значительно улучшить шумоизоляцию и уменьшить теплопотери.

Работа над дизайн проектом фасада дома

Любое строительство или реконструкция начинается с планирования. Набор таких планов для реконструкции фасада дома называется дизайн — проектом фасада.

Для разработки основной идеи дизайна отделки фасада дома опытному архитектору достаточно фотографии фасада. Но для серьезного проектирования нужны точные размеры.

Для начала приготовьте дизайнеру чертежи дома или заказывайте проведение обмеров в компании, которая занимается разработкой проектов декорирования фасада.

По замерам будет построена трехмерная компьютерная модель, обсудят с вами пожелания по реконструкции фасада и после этого разработают дизайн-проект. На фото — пример модели дизайна фасада загородного дома.

В него входят изображения дома (7-8 видов плоских проекций всех фасадов и трехмерные модели изображения), необходимое количество отделочных материалов, архитектурные чертежи.

Этапы создания дизайн проекта фасада:

  • Ознакомление с чертежами или выезд на объект для выполнения замеров.
  • Определение желаемого стиля и типа фасада (мокрый, вентилируемый и т.п.).
  • Предварительный просчет стоимости отделки (работа, материалы).
  • Разработка вариантов фасада в 3D МАХ.
  • Обсуждение с заказчиком вариантов и утверждение эскизов.
  • Доработка выбранного варианта в деталях, разработка декора.
  • Изготовление чертежей проекта.
  • Просчет стоимости выполнения работ, оплата и получение документов.

Документация по дизайн проекту экстерьера дома

  • Титульная страница (название, логотип, контакты).
  • Эскизы узоров и элементов декора (показаны на чертеже, позволяющем точно выполнить все элементы).
  • Чертежи лестниц и перил (серия чертежей с указанием размеров).
  • План освещения (на плане обозначены источники света на здании и на прилежащей территории, которые позволяют создать неповторимый фасад )
  • Дневная визуализация фасада (серия фотографий в 3D МАХ).
  • Ночная визуализация экстерьера (серия аналогичных фотографий, но с включенным освещением позволяет оценить вид фасада ночью).
  • Ведомость отделки (характеристика отделочных материалов для стен).

Стоимость проекта

Заказ проекта предусматривает 50% предоплату. Сроки исполнения от двух недель до месяца, учитывая сложность.

Любой дизайн-проект предполагает % от сметной стоимости. Он может доходить до 12%, из которых 40% — зарплата, остальное – налоги, текущие расходы, прочие отчисления.

Это для организаций. Частники на форумах предлагают свои услуги подешевле.

Единой формулы, по которой можно вычислить стоимость проекта, нет. Можно оценивать стоимость исходя из временных затрат на работу. Зависит она и от размеров дома, сложности проекта. Вот пример для центральных регионов:

Общая площадь дома

Стоимость проекта


До 200 кв. м

40 000 руб.

От 200 до 400 кв. м

47 000 руб.

Свыше 400 кв. м

55 000 руб.

По экстерьеру все зависит от вида работ: проектирование дома или только реконструкция, отделка и оформление.



Могут взять за основу расчета сторону фасада ($100 – 500) или по площади ($1,5 – 2) за кв. м площади облицовки с расчетом подосновы – $4.

Визуализация – по сложности и временным затратам — $150 – 300 за рабочий день (с учетом своего оборудования и затрат на выезд для замеров).

Рекомендации по цвету, фактуре, материалу. Чертежи, включающие привязки, 3D моделинг. Выезд на консультацию $50.

Вот конкретный пример. Если площадь каждой стены 140 кв. м, в проекте их было три: 50 х 140 х 3 = 21 000 р.

В-общем, загородный дом в живописном месте от 10 до 30 тысяч рублей в зависимости от сложности архитектуры и степени проработки территории. Есть и оптовые скидки: от 15 домов – 20%.

Это информация по Московской области. Стоимость проекта по ландшафтному дизайну (водоемы, альпийские горки, гроты, баньки, скульптурные композиции) просчитывается отдельно: $100-150 за сотку.

Какой вариант выбрать?

В первом случае у вас будет договор на разработку проекта дизайна экстерьера, в котором четко обозначены задание на проект, этапы реализации, стоимость услуг, сроки и порядок выполнения работ, что позволит контролировать и график, и результаты, а также возможность урегулирования конфликтов.

Второй вариант – по рекомендациям специалиста, его портфолио.

Какой бывает дизайн фасада частного дома

Под фасадом понимают внешнюю часть дома, отличающуюся от других стен размерами, формами, рельефом. Карниз, опора или ниша тоже часть рельефа фасада.

Подпоры, колонны создают впечатление прозрачного покрова дома. Подчеркивают дизайн и выступающие ниши окон, лестницы, орнамент, скульптура.

При заключении договора на проектирование заказчику предоставляют на выбор несколько вариантов дизайна фасада. Для примера представлены четыре вида оформления простого двухэтажного коттеджа.

Классический стиль — самый популярный в загородном строительстве.Чтобы подчеркнуть входную группу, пристраивается мощный балкон на колоннах, абсолютно преображающий главный фасад.

Стены можно оставить оштукатуренными, только заменить облицовку цоколя искусственным камнем или натуральным песчаником. В декорировании используют легкие архитектурные элементы из пенополистирола.

Английский стиль тоже распространен в частной отечественной архитектуре. Массивный фронтон и колонны делают фасад особенно торжественным.

Старинные английские особняки строили из кирпича, и сегодня в дизайне фасада дома используют клинкер – красивый и практичный материал, имитирующий старинную кладку. В отделке фасада используют легкие декоративные элементы.

Средневековый стиль во внешней отделке использует приемы, когда первый этаж из камня, а второй — каркасный.

На фото — пример дизайна фасада частного дома в средневековом стиле.

Природные строительные материалы (дерево, камень), используемые во внешней отделке придают дизайну фасада полную достоверность. Характерный атрибут такого стиля – деревянные ограждения и кронштейны.

Португальский стиль отличают яркие цвета и крытые террасы по длине фасада (в северных регионах террасы целесообразно заменить застекленной верандой).

Декоративные элементы близки к классическому стилю, но более легки и оригинальны. В оформлении много изделий из дерева. Обязательный элемент стиля – керамическая черепица на крыше.

Русская усадьба тяготеет к классике, но, можно вспомнить еще и другие популярные стили:

  • хай-тек с использованием хромированного металла и стекла,
  • удобную и функциональную эклетику,
  • лаконичный минимализм,
  • плавный модерн с растительными элементами,
  • египетско-индийский ар-деко,
  • округленный фасад рококо,
  • избыточный в деталях романтизм,
  • скульптурный ренессанс,
  • удлиненная витражная готика,
  • мощный фасад византии.

Дизайнеры предложат вам целый каталог. Заказать такую проектную документацию можно в дизайн-студиях, проектных организациях, просто у художников-архитекторов, специализирующихся на создании дизайн-проектов фасадов частного загородного жилья.

Предложений в интернете достаточно. Вы получите продуманную идею фасада с детальной проработкой всех этапов. Специалисты подберут цвета и материалы, подходящие для вас и в архитектурном, и в финансовом отношении.

Желание сделать свой дом уникальным естественно для человека. Дизайн фасада — визитки дома – первый шаг к улучшению качества жизни в нем.



Пожалуйста, поделитесь статьей:

Пожалуйста, поделитесь статьей:


  • Индира Мустафина
    15 Декабрь, 2013, 15:59

    дизайн дома это конечно хорошо, но мне кажется это так дорого, дорогое удовольствие, поэтому большинство строятся без плана. Я планирую строить дом в следующем году и конечно же хотелось разработать его дизайн у специалистов, но посмотрим по финансам. А так я считаю, что это правильно делать дизайн проект дома перед постройкой.

    Reply this comment

  • ALLFACADES.COM — Специализированный портал о фасадных материалах, решениях и технологиях.

    На сайте представлены обзоры материалов для отделки фасадов, новые технологии, поставщики и подрядные организации.

    Представлены компании, оказывающие услуги по монтажу, ремонту, очистке и демонтажу фасадов.

    При использовании материалов активная ссылка на ALLFACADES.COM обязательна.